主题：我的房子能否享受税收优惠

我的房子能否享受税收优惠  

   韩女士：我听说省地税局对购买家庭唯一普通商品住房出台了有关税收优惠政策。现在我购买了一套面积108平米的房子，请问能否享受相关优惠政策？

　　记者跑腿：记者从吉安市地税局获悉：根据相关文件规定，自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶及未成年人）唯一住房的，减半征收契税。我省的契税税率为4%，减半应是2%。但对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，则减按1%税率征收。韩女士的108平方米住房，如是家庭唯一，则按2%税率征收。而面积在144平方米以上的，则属于“非普通住房”，不享受契税优惠。

办了公积金“按月划拨”还款还能提取住房公积金吗？

   冯女士：我家买了一套房，每月用爱人的住房公积金还贷，办理了“按月划拨”还款形式；而我在单位的住房公积金一直没有动，能否取出来，如何才能取出来，要带什么材料？

　　记者跑腿：江西省住房公积金管理中心工作人员告诉记者，如办理了公积金按月划拨的形式，就不能取出冯女士的公积金了；如果取消了这种还款形式，就可以取出来，但取出的数额是最近一年的还款数；办理时要带的材料为银行出具的最年12个月的还款明细；提取申请表且要单位盖章；能证明夫妻关系的户口本或其他证明；本人身份证。