3月底，按国务院要求，北上广深等一线城市分别出台了地方版新国五条实施细则。一个月过去了，多家上市房企最新出炉的月报反映销售额明显下跌。
截至昨日，恒大、万科、华润置地、世茂、融创等共十余家上市房企先后公布了4月份销售业绩简报。南都记者注意到，除了恒大集团4月份销售额环比3月份有所上涨外，其余房企4月份销售额均显示下滑，不过，凭借着前三个月的销售贡献，多数房企1-4月的总销售业绩同比去年还是有所上涨。
但大多数人依然比较关心，新政究竟对房地产有没有影响？4月销售简报显示，除了恒大地产外，万科4月单月销售金额123.8亿元，同比下降67.85%，环比3月下降18%；华润置地、碧桂园、合生创展4月销售额分别为44 .3亿元、46.5亿元、8.6亿元，环比3月销售额均下跌两成以上。
多个上市房企4月份销售额出现下滑，是否受楼市调控细则落地的影响？对此，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，3月各地出现“国五条”落地前的末班车现象，造成成交量大涨，也提前消耗了市场需求。进入4月后，致使各地楼市成交量下滑态势明显。中原地产市场研究部总监张大伟也认为，3月份各地赶末班车现象促进成交量的大涨。一季度大部分房企销售良好，对调控政策的观望时间也将会比较长，但各地可能继续收紧调控政策，对房企的影响在下半年显现更大。
3月底，按国务院要求，北上广深等一线城市分别出台了地方版新国五条实施细则。一个月过去了，多家上市房企最新出炉的月报反映销售额明显下跌。
截至昨日，恒大、万科、华润置地、世茂、融创等共十余家上市房企先后公布了4月份销售业绩简报。南都记者注意到，除了恒大集团4月份销售额环比3月份有所上涨外，其余房企4月份销售额均显示下滑，不过，凭借着前三个月的销售贡献，多数房企1-4月的总销售业绩同比去年还是有所上涨。
但大多数人依然比较关心，新政究竟对房地产有没有影响？4月销售简报显示，除了恒大地产外，万科4月单月销售金额123.8亿元，同比下降67.85%，环比3月下降18%；华润置地、碧桂园、合生创展4月销售额分别为44 .3亿元、46.5亿元、8.6亿元，环比3月销售额均下跌两成以上。
多个上市房企4月份销售额出现下滑，是否受楼市调控细则落地的影响？对此，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，3月各地出现“国五条”落地前的末班车现象，造成成交量大涨，也提前消耗了市场需求。进入4月后，致使各地楼市成交量下滑态势明显。中原地产市场研究部总监张大伟也认为，3月份各地赶末班车现象促进成交量的大涨。一季度大部分房企销售良好，对调控政策的观望时间也将会比较长，但各地可能继续收紧调控政策，对房企的影响在下半年显现更大。